Дом 181 м² на участке 3.5 сот.

Опубликовано 08 февраля 2019, 14:29 75 просмотров

8,200,000₽

Прoдаeтся новый жилой дом общей площадью 181 м2, жилoй площaдью 121 м2, в мкр. Чeрeшня, Адлерскогo paйoнa г. Сочи, раcпoлoжeнный на учaстке, оформлeнном в собствeннocть, мepoю 3.5 coт., кaдacтровый нoмep: 23:49:0407005:4131. Pайoн очeнь пepспeктивный, в данный мoмeнт бурно paзвиваетcя. Было пoлучено pазpешение нa строительство, подведены коммуникации, свет 3 фазы (15 кВт), вода центральная. Газопровод проведен рядом с участком. Дом построен по уникальному проекту в стиле хай-тек, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, АР (архитектурные решения) и КР (конструкции), разработанном с учетом сейсмичности района 9 баллов. Строение состоит из двух полноценных этажей общей площадью 121 м2 и эксплуатируемой кровли площадью 60 м2. Эксплуатируемая кровля выполнена по всем нормам, сделана тепло и гидроизоляция пола, на неё с легкостью можно разместить озелененную зону отдыха, солярий и аэрарий, и наслаждаться замечательным видом. В процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не превышены предельная площадь и высота жилого дома. Все этапы строительных работ проводились под авторским и техническим надзором, год окончания строительства - 2019. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент - армированная ж/б плита, несущая система здания - ж/б каркас, заполнение стен - керамзитоблок 200 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей отделкой декоративной штукатуркой "короед". Установлены ламинированные металлопластиковые окна цвета «антрацит», входная дверь металлическая. Предчистовая отделка. Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества, для себя. В доме проведены внутренние коммуникации, электричество, вода, канализация, газ по границе. По периметру дома сделан подземный дренаж, сделана армированная бетонная отмостка. Со стороны дороги выполнена подпорная ж/б стена. Участок по периметру огорожен забором из металлического каркаса, обшитого профилированным листом, сделана калитка и ворота для въезда авто. Прилежащая территория озеленена декоративными карликовыми кипарисами. Проводилась фотосъемка всех этапов строительства, в том числе важных конструктивных узлов здания. Время перемещения на авто до знаковых мест: 10 минут до аэропорта, ж/д вокзала, 10 минут до центра Адлера, 10 минут до Олимпийского парка, 30 минут до Красной поляны! Школа, магазины, остановка автобуса в шаговой доступности. Возможна ипотека. Я Собственник !

Тип объявленияПродам
Вид объектаДом
Площадь дома, м²0
Площадь участка, сот.1
Этажей в доме3
Расстояние от города0

Адрес: Сочи, микрорайон , Сочи, Краснодарский край, Адлер
Федор На Отима с 08.02.2019
Показать номер телефона

Поделитесь с друзьями

Похожие объявления

3,600,000₽

Дача 95.5 м² на участке 5.5 сот. 08 февраля 2019, 14:32

2,000₽

Коттедж под ключ 23 марта 2020, 22:17

8,700,000₽

Продаётся дом 22 августа 2019, 23:48

33,500,000₽

Продаю дом у моря. 05 февраля 2020, 12:30

13,500,000₽

Дом 303.9 м² на участке 7.6 сот. 08 февраля 2019, 14:29

11,000,000₽

Продажа дома в Сочи 11 мая 2019, 02:36

4,000,000₽

Земельный участок с домом 22 июня 2019, 13:43